LOCATION - REF : 8492MP
Loyer mensuel2 554 €
Surface63 m²Montant au m²486,48 €/m²/an
À LOUER Capbreton front de mer Local de 63 m²
Sur la commune de Capbreton, en front de mer, et en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usage commercial (hors activité alimentaire), de services ou de bureaux, d'une superficie d'environ 60 m².
Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un espace principal, deux pièces cloisonnées et un second espace d'accueil ouvrant sur la mer. Il dispose notamment d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi que d'un système de chauffage / climatisation.
Il est complété par deux terrasses d'environ 34 m² au total : 20 m² côté mer et 14 m² côté cour.
Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter sur un axe passant.
Chiffres clés :
Réf : 8492MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sur la commune de Capbreton, en front de mer, et en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usage commercial (hors activité alimentaire), de services ou de bureaux, d'une superficie d'environ 60 m².
Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un espace principal, deux pièces cloisonnées et un second espace d'accueil ouvrant sur la mer. Il dispose notamment d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC) ainsi que d'un système de chauffage / climatisation.
Il est complété par deux terrasses d'environ 34 m² au total : 20 m² côté mer et 14 m² côté cour.
Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter sur un axe passant.
Chiffres clés :
- Loyer : 2 554,35 € HT HC / mois
- Droit au bail : 35 000 € HT
- Provisions sur charges de copropriété : environ 110 € HT / mois, avec régularisation annuelle
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Réf : 8492MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 554 € (486,48 €/m²/an)
Honoraires : 7 000 €
Droits d'entrée : 35 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 63 m²
Equipements
Chauffage réversible, Climatisation - Un espace principal , - 2 pièces cloisonnées , - un espace accueil , - 2 terrasses , - Salle d'eau , - Douche , - Lavabo , - Wc ,
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Informations complémentaires : RD28 - A 10 km de l'A63
- Réseau de bus : Yégo -
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Capbreton, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 554 € (486,48 €/m²/an)
Surface : 63 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_2178
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME