Local commercial à Cestas

- Local d'activités de 357 m² environ dans une ZA à CESTAS situé à 5km de l'A63. / Panneaux sandwich 60mm / Couverture 40mm / Porte sectionnelle 4X4 et porte piétonne / Panneaux photovoltaïques en toiture / Parking / Hauteur : 8m15 / Type de contrat 3 / 6/9 / * Possibilité de louer de 1 à 2 cellules * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 17182), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Emplacement très prisé, plus de 238 entreprises implantées sur la zone. ZA d’Auguste, A63 sorties 24 ou 25,
Atelier avec bureaux & toilettes, d’environ 154m2, composé de :
En rez-de-chaussée : bureau d'environ 13m², toilettes et atelier de 50 m²
Au premier étage : stockage d'environ 95 m² avec plateforme extérieure de 10 m²
Terrain clos- places de parking - Excellent état
Toutes activités artisanales et/ou commerciales
Bail de 9 ans renouvelable,
Loyer : 72€ /m2/an Hors Taxes - Hors Charges
Soit un loyer HT-HC de 924€ /mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires : 16% du loyer annuel HT (TVA au taux actuel de 20%)