Local commercial 1389m² à louer Bordeaux Lac

Loyer mensuel

52 088€

Surface

1 389 m²

Montant au m²

450€/m²/an

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 1.389m² A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement très commerçant dynamique, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 1.389m² réparti sur 3 niveaux avec une belle terrasse en bois d'environ 940m².
Emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1 Mois après accord

Centre commerçant Arrêt Tram C «Berges du Lac» au coeur du programme (15min place des Quinconces; 25min Gare Saint Jean) / Bus 7 et 32 au coeur du programme

Données Financières

Loyer mensuel : 52 088 € (450.00 €/m²/an)

Honoraires : 125 010 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 389 m²

Equipements

Ascenseur, Couverture : Terrasse, Reseau cablé, Rideau métallique, Construction : BÃton

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 52 088 € (450.00 €/m²/an)

Surface de 1 389 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-6302

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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