Local avec grand terrain à louer à Châteaubernard
Situé à Châteaubernard, secteur Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel avec grand terrain est disponible à la location.
Le bien offre de beaux volumes et se composed'un bâtiment principal comprenant :
Un magasin / grand show-room
Deux bureaux
Des sanitaires (2 WC)
Un entrepôt / dépôt complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée comprenant :
Sanitaires avec WC et douche
Réfectoire
Salle de réunion
Espaces de réserves / archives
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1300 m², offrant un parking privatif pour le personnel et la clientèle et une zone de stockage ou d'exposition extérieure.
Idéal pour une activité commerciale ou de négoce avec réserves, loisirs...
Loyer mensuel : 8333,33 € HT (soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 6192 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT
Référence dossier : 1704L ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 333 € (73,56 €/m²/an)
Honoraires : 24 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1360 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châteaubernard, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 8 333 € (73,56 €/m²/an)
Surface : 1 360 m²
Contact
Référence CessionPME: 1704L
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME