Location locaux commerciaux 400m² à Grasse 7500 € ( N° 2667382,A)

Location locaux commerciaux 400m² à Grasse

Loyer mensuel

7 500€

Surface

400 m²

Montant au m²

225€/m²/an

En exclusivité
- À la location, environ 400 m² de locaux commerciaux idéalement situés à Grasse, en bordure d'un axe extrêmement passant bénéficiant d'une visibilité remarquable.

Implanté sur l'axe principal reliant Grasse aux communes de Mouans-Sartoux, Mougins et Cannes, et à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse, cet emplacement stratégique garantit un flux routier important et permanent.

L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence d'enseignes nationales telles que Action, Auchan, Boulangerie Marie Blachère, ainsi que le centre commercial Axe 83, renforçant l'attractivité de la zone et la complémentarité commerciale.

Ancienne station-service, l'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 400 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée commercial d'environ 180 m².Sous-sol d'environ 130 m², accessible directement par une voie située à l'arrière du bâtiment, idéal pour stockage.Étage d'environ 87 m², pouvant accueillir bureaux locaux sociauxParking privatif de 7 places, avec sol fini.

Les locaux seront livrés bruts de béton, clos et vitrés, avec arrivées EDF, eau et fibre en attente, ainsi que évacuations en attentes.

Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur stratégique à forte visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juin 2027

Route de Cannes
Pénétrante Cannes-Grasse

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 7 500 € (225.00 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 500 € (225.00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_1725

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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