Local commercial 116m² à louer en galerie à Lattes

LATTES CENTRE
- BELLE VISIBILITE

vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au cœur de Lattes.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point très passant, ce local offre unevisibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité recevant du public.

Les atouts du bien :

• Surface : 115 m² modulables

• Excellente visibilité commerciale

• Flux véhicules important

• Stationnement en foisonnement à proximité immédiate

• Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, restaurants, pharmacie, salon de coiffure

Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'aménager les espaces selon votre concept et votre identité visuelle.

Local commercial de 137 m² – Très bon état – Belle visibilité

vous propose à la location un local commercial climatisé d'environ 137 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale.

Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local est en très bon état et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Le bien est traversant, avec des accès et ouvertures sur l'avenue des Platanes et l'avenue Georges Frêche, offrant une belle luminosité et une visibilité appréciable.

La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, garantissant la protection du local en dehors des horaires d'ouverture.

Le site bénéficie d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Le tramway est également accessible à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Le local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires.