Local polyvalent 230m² à louer au Cendre

Loyer mensuel

2 108€

Surface

230 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique du Cendre, à proximité immédiate de l'autoroute A75, cebien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.

Atouts du local :

Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins
Petite vitrine en façade
Parking commun pour accueillir collaborateurs et clients
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public)

Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.

Restauration non autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : rechercher la vidéo 7njEnMgVEDk sur Youtube.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

L'accès à l'autoroute A75 à proximité.
- Le réseau urbain T2C dessert Le Cendre via la ligne 34.
La gare du Cendre Orcet est située à proximité.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 108 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 3 795 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Hauteur sous plafond :3 m, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Moquette, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Parquet, Rideaux métalliques, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Cendre, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 108 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2471

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Issoire

À louer – Local professionnel / commercial de 50 m² – Issoire

À Issoire, local professionnel d’une surface d’environ 50 m², idéal pour une activité artisanale ou de stockage

Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable,
Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Adapté aux activités artisanale
Bonne accessibilité pour la clientèle
Situé à Issoire
Ce local constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer annuel : 6 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 1 800 € HT (2 160€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Éloy-les-Mines

Mandat n°41373
- Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 506m² à St Eloy les Mines, offrant un espace flexible idéal pour votre entreprise. Avec un loyer annuel de 24 000 €, c'est une opportunité imbattable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

PRO au

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Clermont-Ferrand

Notre agence vous propose un local commercial d'environ 37 m² à céder pour 20 000 €, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.

Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000 €

PAS DE RESTAURATION.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Local polyvalent 230m² à louer au Cendre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Annonces similaires

Local commercial 50m² à louer à Issoire

Loue local commercial 506m² Saint-Eloy-les-Mines

Local commercial à louer à Clermont-Ferrand centre