LOCAL COMMERCIAL - 262 M² - LORIENT CENTRE
Loyer mensuel2 275 €
Surface262 m²Montant au m²104,16 €/m²/an
L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 262 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement dynamique regroupant commerces, services et activités tertiaires.
Entièrement développé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un grand linéaire de vitrine, véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité.
Le local se compose de :
242 m² de surface commerciale
20 m² de réserve
Sanitaires
Hauteur sous plafond de 3 m
Menuiseries aluminium double vitrage
Conformité ERP
Ensemble en bon état
Sa surface et sa configuration de plain-pied permettent d'envisager différentes activités commerciales ou de services souhaitant profiter d'une implantation en cœur de ville.
Conditions locatives :
Loyer : 2 275 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT/mois
Dépôt de garantie : 2 275 €
Bail commercial – indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 8 190 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Entièrement développé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un grand linéaire de vitrine, véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité.
Le local se compose de :
242 m² de surface commerciale
20 m² de réserve
Sanitaires
Hauteur sous plafond de 3 m
Menuiseries aluminium double vitrage
Conformité ERP
Ensemble en bon état
Sa surface et sa configuration de plain-pied permettent d'envisager différentes activités commerciales ou de services souhaitant profiter d'une implantation en cœur de ville.
Conditions locatives :
Loyer : 2 275 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT/mois
Dépôt de garantie : 2 275 €
Bail commercial – indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 8 190 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 275 € (104,16 €/m²/an)
Honoraires : 8 190 €
Surfaces et longueurs
Surface de 262 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 2 275 € (104,16 €/m²/an)
Surface : 262 m²
Contact
Référence CessionPME: LP2108-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME