Local de 45m² à louer à Mérignac axe passant
Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'activité.
Conditions de location :
- Loyer : 1 100€ HT/HC par mois
- Charges : provision de 100 € par mois
- Taxe foncière : provision de 100 € par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Grand parking gratuit devant le local
Honoraires de commercialisation : 6 000 € TTC
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Idéal pour activité de fleuriste, vapote, salon d’esthétique, tatoueur, bureaux, optique, activité médicale, etc..
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 100 € (293.28 €/m²/an)
Honoraires : 6 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
9 années restantes
Précision sur le bail : Tous commerces sauf restaurant avec extraction
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 100 € (293.28 €/m²/an)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 10/06/2026
Référence CessionPME : R6066
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