MONTLUCON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

2 925€

Surface

340 m²

Montant au m²

103€/m²/an

No mandat 41708

Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 260 m², d'une réserve de 80 m², de WC PMR ainsi que d'un vestiaire.

Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .

- Loyer annuel : 35100 € HT

- Charges annuelles : 3740 €

- Honoraires : 5265 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1 avril 2027

Données Financières

Loyer mensuel : 2 925 € (103.20 €/m²/an)

Honoraires : 5 265 €

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montluçon, Allier (03), Auvergne

Loyer mensuel : 2 925 € (103.20 €/m²/an)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 03_0423

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .

- Loyer annuel : 41800 € HT

- Charges annuelles : 4455 €

- Honoraires : 6270 € HT à la charge du preneur

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montluçon

Idéalement situé sur un axe passant du Faubourg Saint-Pierre, ce local commercial d'environ 95 m², dont 62 m² de surface commerciale, et 3 bureaux de plain pied, 1 wc, deux réserves, une salle d'eau et deuxième WC a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il disposed'un espace de vente, de bureaux et de réserves permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'un WC PMR, de sanitaires avec douche et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Disponibilité septembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez PRO.

- Loyer annuel : 11400 €

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1710 € HT à la charge du preneur

No mandat 41514

À l'entrée de la cité médiévale et à proximité immédiate du boulevard, découvrez ce charmant local commercial d'environ 90 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.

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Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .

- Loyer annuel : 9372 €

- Honoraires : 1406 € HT à la charge du preneur

mandat exclusif

MONTLUCON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

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