LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 03
Loyer mensuel
3 483€
Surface
405 m²
Montant au m²
103€/m²/an
No mandat 41732
À louer
Superbe local commercial situé en plein cœur de la zone attractive Saint-Jacques à Montluçon.
Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 264 m², d'une zone de stockage de 70 m², d'un bureau, d'une salle de pause, de WC privatifs, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m².
Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .
- Loyer annuel : 41800 € HT
- Charges annuelles : 4455 €
- Honoraires : 6270 € HT à la charge du preneur
À louer
Superbe local commercial situé en plein cœur de la zone attractive Saint-Jacques à Montluçon.
Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 264 m², d'une zone de stockage de 70 m², d'un bureau, d'une salle de pause, de WC privatifs, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m².
Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .
- Loyer annuel : 41800 € HT
- Charges annuelles : 4455 €
- Honoraires : 6270 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 1 avril 2027
Données Financières
Loyer mensuel : 3 483 € (103.20 €/m²/an)
Honoraires : 6 270 €
Surfaces et longueurs
Surface de 405 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 3 483 € (103.20 €/m²/an)
Surface de 405 m²
Réactualisé le 25/06/2026
Référence CessionPME : 03_0422
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
