LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 34
Local commercial de 461 ou 681 m² avec terrasse Retail park Près d'Arènes
vous propose à la location un local commercial de 681 m², complété par une terrasse de 40 m², situé au sein d'un retail park dynamique dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier. Possibilité de réduire la surface à 461 m².
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale en première ligne d'un environnement actif, attirant un flux régulier de clientèle.
Implanté à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, le site offre une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le bien s'inscrit dans un environnement commercial structuré, à proximité d'un hypermarché, de restaurants, de nombreuses enseignes nationales et d'activités de loisirs, renforçant son attractivité.
Ce local est particulièrement adapté à une enseigne nationale, une activité de restauration, de loisirs ou un showroom, souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès A709/A9 à 3 min
- Tramway à proximité
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 7 108,62 € (185.04 €/m²/an)
Honoraires : 31 496 €
Surfaces et longueurs
Surface de 681 m²
Surface divisible
Surface divisible 461 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 7 108,62 € (185.04 €/m²/an)
Surface de 681 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 34_2304
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