A louer local commercial 360m² Montpellier Nord
Local commercial de 360 m² avec grande terrasse Montpellier Nord Axe passant
vous propose à la location un local commercial d'environ 360 m², bénéficiant d'une très grande terrasse ainsi que d'un patio, offrant un cadre idéal pour une activité recevant du public.
Situé au nord de Montpellier sur un axe passant, le local profite d'une bonne visibilité et d'un environnement en fort développement, garantissant un potentiel de clientèle en croissance.
Le bien nécessite quelques travaux d'aménagement, permettant une adaptation complète à votre concept.
Le bâtiment est toutefois sain et parfaitement étanche, offrant une base fiable pour votre projet.
Le site dispose de quelques places de stationnement et bénéficie de la proximité immédiate du tramway, facilitant l'accès pour la clientèle.
Ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration, bar, concept food ou lieu de vie, souhaitant exploiter de beaux volumes et des espaces extérieurs attractifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: octobre 2027
Accès A709 à 22 min
- La ligne 1 du tram est à moins de 200 m, à 3 minutes.
La ligne 6 de bus est devant le site
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 22 min
Aéroport de Montpellier à 27 min
Données Financières
Loyer mensuel : 6 667 € (222.24 €/m²/an)
Droit d'entrée : 180 000 €
Honoraires : 12 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 360 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 6 667 € (222.24 €/m²/an)
Surface de 360 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 34_2160
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