Local commercial de 135m² à louer dans le 34
Local commercial de 135 m² Quartier Saint-Roch Emplacement premium
Au cœur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, vous propose à la location un local commercial d'environ 135 m², livré brut, offrant une excellente opportunité d'implantation dans un secteur en plein développement.
Le local dispose de grandes vitrines, garantissant une belle visibilité commerciale et une forte attractivité pour la clientèle.
Aucun droit d'entrée n'est demandé.
Emplacement et environnement :
Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les salariés
Grand parking à proximité, favorisant le passage et le stationnement
Implantation au cœur d'un quartier en plein essor, marqué par de nombreuses nouvelles constructions résidentielles et tertiaires
Environnement moderne et dynamique, propice au développement d'une activité commerciale
Ce local conviendra parfaitement à des commerces de proximité ou activités de quotidienneté, souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel et tertiaire en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès A9 à 12 min
- Gare Saint Roch à 3 min
Gare Sud de France à 17 min
Aéroport à 20 min
Tramway à proximité immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 813 € (250.08 €/m²/an)
Honoraires : 6 750 €
Surfaces et longueurs
Surface de 135 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 813 € (250.08 €/m²/an)
Surface de 135 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 34_2216
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