Local commercial de 223m² à louer dans le 34
LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE
- EMPLACEMENT DE CHOIX
vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surfaces:
- Lot 1B : 223 m² environ dont 137 m² en rez-de-chaussée et 86 m² en mezzanine
- Modularité : les lots 1A et B peuvent être réunis
- Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
- Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain
Informations supplémentaires :
- Transports : tramway à quelques pas du local
- Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.
- Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
- Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
- Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès A9 à 5 min
- Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Données Financières
Loyer mensuel : 2 416 € (129.96 €/m²/an)
Honoraires : 7 247 €
Surfaces et longueurs
Surface de 223 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 416 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 223 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 34_2214
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