A louer local commercial 45m² centre Neuville 820 € ( N° 2540856,A)

A louer local commercial 45m² centre Neuville

Loyer mensuel

820€

Surface

45 m²

Montant au m²

219€/m²/an

Location d'un local commercial en plein centre de Neuville sur Saône (69250). Rue Adrien Ducrot.

En rez-de-chaussée d'une surface de 45 m² : espace de vente de 28 m² et d'une réserve avec kitchenette et sanitaire pour 17 m². Pas de travaux à prévoir. Belle visibilité.

Activité autorisée : Toute activité sauf restauration.

Loyer annuel de 9840 € / an hors charge (soumis à TVA)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges (garanties supplémentaires possible en fonction du dossier)

Taxe foncière : Environ 760 € / an (réf 2025)

Taxe ordures ménagères : Environ 95 € / an (réf 2025)

- Loyer annuel : 9840 € HT

- Taxe foncière : 760 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 1 968,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: janvier 2026

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 820 € (218.64 €/m²/an)

Honoraires : 1 968 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

Accès PMR, Eclairage, Etablissement recevant du public, Peinture, Placoplâtre

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Neuville-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 820 € (218.64 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1249

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219