Local d'angle à louer 102m² à Nice Caffarelli

LOCATION PURE NICE CAFARRELLI – LOCAL D’ANGLE AVEC BEAU LINEAITRE VITRINE.
Local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée (entièrement rénové) + 72m2 en sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.88m, accessible directement par le local et par l'extérieur.
Idéalement situé sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l’accès à la voie rapide.
Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 6m.
Double entrée sur rue.
WC avec point d’eau.
Toutes activités autorisées SAUF RESTAURATION DE TOUT TYPE.
Loyer de 1 200€ HC / mois.
Provision/Charges & Foncier : 150€ / mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges).
Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.