Loue local commercial de 28m² à Nice LibérationLoue local commercial de 28m² à Nice LibérationLoue local commercial de 28m² à Nice LibérationLoue local commercial de 28m² à Nice Libération

Loue local commercial de 28m² à Nice Libération

Loyer mensuel1 250 €
Surface28 m²Montant au m²535,68 €/m²/an

propose à la location ce local commercial idéalement situé dans le quartier Malaussena / Libération à Nice, secteur en plein essor prolongeant l'avenue Jean Médecin, artère commerçante emblématique de la ville réputée pour sa forte fréquentation piétonne et ses nombreuses enseignes.

Le local bénéficie d'un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale.
Le tramway se trouve à proximité immédiate, tout comme l'avenue Jean Médecin, principale artère de shopping du centre-ville, renforçant l'attractivité et le flux piéton du secteur.

Local en rez-de-chaussée (RDC) d'une surface de 28 m², disposant d'un linéaire de 2 mètres en façade, atout pour la visibilité commerciale.

Le règlement de copropriété autorise tout commerce, sous réserve de non-contrariété avec celui-ci.

Conditions financières

Loyer principal HT/HC/an : 15 000 €Rédaction du bail : 500 € HTCaution personnelle : jusqu'à 3 ans de loyer selon profilCaution à première demande : jusqu'à 12 mois selon profilHonoraires de location : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 250 € (535,68 €/m²/an)

Honoraires : 2 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Equipements

Climatisation ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiat

Informations complémentaires : Gare SNCF à 5 minutes à pied
Tramway à 2 minutes à pied

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 250 € (535,68 €/m²/an)

Surface : 28 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_4026

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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