

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 30
Local commercial de 370 m² Nîmes Ville Active Zone commerciale majeure
vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.
Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.
Grâce à sa situation au cœur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.
Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 585 € (116,64 €/m²/an)
Honoraires : 6 452 €
Surfaces et longueurs
Surface de 369 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès A9 à 2 min
- Gare de Nîmes à 18 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 585 € (116,64 €/m²/an)
Surface : 369 m²
Contact
Référence CessionPME: 30_0116
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME