Location local professionnel de 70m² à Pau Sud 600 € ( N° 2650866,A)

Location local professionnel de 70m² à Pau Sud

Loyer mensuel

600€

Surface

70 m²

Montant au m²

103€/m²/an

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.

Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autrede consultation.

Caractéristiques du local :

- 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.

Conditions financières :

- Loyer attractif, 600 € HT/mois ;

- Charges faibles, 39 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ;

- Frais d'agence 20% au lieu de 30%.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 468 € HT

- Taxe foncière : 450 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers :
- Place Clémenceau : 9 minutes
- Gare de Pau : 3 minutes
- Aéroport : 21 minutes
- A64 : 16 minutes

- Desserte Transports : Idélis - T1 et 11, Arrêt à 80 m et 1 min à pieds
- Bosquet à 11 minutes via le T1 ou 11
- Quartier libre à 34 minutes via le T3

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 600 € (102.84 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 600 € (102.84 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0222

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

15.19 €/m²/mois Loyer médian

19.5 €/m²/mois Loyer haut

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Le bureau en question est le numéro 96, il se situe au RdC du bâtiment C .

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Caractéristiques principales :

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- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

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- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

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Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au plateau de bureaux numéros 106/107/108 qui se situe au 1er étage du bâtiment C.

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