Exclusivité Orpi Pro - Local de 62 m²
Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.
Caractéristiques techniques :
- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;
- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;
- Accès PMR ;
- ERP de 5ème catégorie Classe M ;
- Climatisation neuve ;
- Vitrine neuve simple vitrage ;
- Partie commune sous vidéo ;
- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.
Caractéristiques financières :
- Loyer très compétitif : 106,45 €/m²/an, non soumis à la TVA ;
- Charges : 275.58 €/m²/an ;
- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;
- Bail commercial ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 6600 € NET
- Charges annuelles : 275.58 € NET
- Honoraires : 15% HT (soit 990,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Desserte (transports) :
- Bus Les Halles - Despourrins (79m) - Lignes : 10, COXI, F, T1, B, 6, 16, A, D, C
- Bus Bosquet Quai F (171m) - Lignes : 10, EMMA
- Bus Les Halles Médiathèque (171m) - Lignes : 11, 7, T4, 5, T2, B, T3, 8, D, C, Ovaligne B, EMMA, 17
- Bus PAU Bosquet Quai E (187m) - Lignes : 16
- Bus Pl. d'Espagne - Bosquet (237m) - Lignes : 5, COXI, F, T1, 8
- Bus Guichenné (270m) - Lignes : 11, 7, 5, T2, B, T3, 8, 16, D, C, EMMA, 17
- Bus Les Halles Planté (270m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Pasteur (277m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Pl. du Foirail (303m) - Lignes : T4, 10, F, T1, 6, A
- Bus Bosquet Quai D (320m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, T3, 6, A, D, Ovaligne B, 17
- Bus Bosquet Quai C (321m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, B, T3, 6, D, C, Ovaligne B, 501, 500, 17
- Bus Les Halles République (335m) - Lignes : COXI
- Bus Mathieu Lalanne (366m) - Lignes : 521, 520, 534, 533, 535, 804
- Bus Faisans (371m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, 6, D, 501, 500, 411
- Bus Carnot (388m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Garet (392m) - Lignes : T3
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (392m) - Lignes : T4, 10, COXI, F, T1, 6, 16, A
- Bus Foch (400m) - Lignes : COXI
- Bus Bosquet Quai H (431m) - Lignes : 5, 8
- Bus Clinique Marzet (465m) - Lignes : T1, A
- Bus Gassiot (466m) - Lignes : COXI
- Bus Barbanegre (483m)
Données Financières
Loyer mensuel : 550 € (106.44 €/m²/an)
Honoraires : 990 €
Surfaces et longueurs
Surface de 62 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 550 € (106.44 €/m²/an)
Surface de 62 m²
Réactualisé le 02/07/2026
Référence CessionPME : 64_0410
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