A louer local commercial 175m² à St-Laurent-du-Var 6250 € ( N° 2646191,A)

A louer local commercial 175m² à St-Laurent-du-Var

Loyer mensuel

6 250€

Surface

224 m²

Montant au m²

335€/m²/an

A LOUER, Local commercial d' environ 175 m² avec Mezzanine de 49 m²,

Dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,

Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,

Terrasse,

Parking sous-sol Public,

Possibilité de louer place de parking privé,

Disponibilité : Avril 2026,

Loyer : 6 250 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 245 €/ mois,
Estimation Foncier : 300 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.937978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 250 € (334.80 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 224 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 250 € (334.80 €/m²/an)

Surface de 224 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 340939723787

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,

Extraction et Terrasse,

Parking sous-sol Public,

Possibilité de louer place de parking privé,

Disponibilité : Avril 2026,

Loyer : 10 750 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 405 €/ mois,
Estimation Foncier : 495 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.942788

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Laurent-du-Var

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