A louer local 145m² à St Laurent Cœur Auriela 5000 € ( N° 2599837,A)

A louer local 145m² à St Laurent Cœur Auriela

Loyer mensuel

5 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

400€/m²/an

A LOUER, Local commercial d' environ 145 m² avec Mezzanine de 30 m²,

dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,

Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,

Extraction et Terrasse,

Parking sous-sol Public,

Possibilité de louer place de parking privé,

Disponibilité : Avril 2026,

Loyer : 5 000 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 190 €/ mois,
Estimation Foncier : 235 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.928235

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 5 000 € (399.96 €/m²/an)

Honoraires : 21 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 000 € (399.96 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 340932568870

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,

Extraction et Terrasse,

Parking sous-sol Public,

Possibilité de louer place de parking privé,

Disponibilité : Avril 2026,

Loyer : 10 750 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 405 €/ mois,
Estimation Foncier : 495 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.942788

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Laurent-du-Var

A VENDRE FRONT DE MER SAINT LAURENT DU VAR DROIT AU BAIL D'UN LOCAL AVEC EXTRACTION: Opportunité rare sur le marché ! Ce local commercial d'une superficie de 150 m² bénéficie d'un emplacement en front de mer sur la commune de Saint Laurent du Var . Un bail tous commerces avec un loyer mensuel de 3035 HT . Les Atouts du local :
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