Location local commercial 100m² St-Laurent-du-Var

À la location, avec droit d'entrée, un local commercial à usage de commerce ou de bureau, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Marianne, 380 avenue Général de Gaulle, à Saint-Laurent-du-Var.
Ce local est disponible immédiatement.

Le bien se situe à proximité du centre de Saint-Laurent-du-Var.
Un parking public se trouve à proximité immédiate du local.

Le local offre une surface totale de 100 m², répartie en 74 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en mezzanine.
Il bénéficie d'un linéaire de façade de 4 mètres.
Le local n'est pas divisible.

Prestations

ClimatisationMezzanine

Le bail autorise tous commerces sauf activités générant des nuisances.
Le local est idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire : comptable, avocat, kinésithérapeute ou salle de sport.

Conditions financières

Loyer annuel : 24 000 € NET/HCDroit d'entrée : 6 000 €Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer NET/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .