Local 405m² à louer à Saint Médard en Jalles 5417 € ( N° 2560167,A)

Local 405m² à louer à Saint Médard en Jalles

Loyer mensuel

5 417€

Surface

405 m²

Montant au m²

161€/m²/an

Local commercial à louer SAINT MÉDARD EN JALLES / 405m² Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial, à proximité du Leclerc/ Lidl de St Médard en Jalles, sur l'axe passant à proximité de Darty/Gifi, local commercial de 405m² de surface au sol avec visuel commercial sur l'axe passant et vitrine commerciale d'angle d'env.
17 m. linéaire avec HSP 3.87m. Le commerce voisin est une enseigne nationale de l'univers automobile. Possibilité porte sectionnelle. Proche bus (5 minutes) et stationnements en façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Axe passant, à deux pas de Darty et proche du Leclerc

Données Financières

Loyer mensuel : 5 417 € (160.56 €/m²/an)

Honoraires : 15 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 405 m²

Equipements

Couverture : Bac acier, Mode Chauffage : Climatisation rÃversible, Climatisation, Reseau cablé, Construction : Parpaing, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 5 417 € (160.56 €/m²/an)

Surface de 405 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-6127

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 10200 € NET HC

- Charges annuelles : 480 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

mandat exclusif