A louer local 60m² empl stratégique à Saint Médard 1500 € ( N° 2647353,A)

A louer local 60m² empl stratégique à Saint Médard

Loyer mensuel

1 500€

Surface

60 m²

Montant au m²

300€/m²/an

Saint Médard-en-Jalles
- Hyper centre
- Local Commercial
- Droit d'entrée

Au coeur de Saint-Medard, sur l'avenue la plus commerçante, vous propose ce très beau local commercial, idéalement agencé pour une activité commerçante.

Avec 60m2 et la possibilitéd'apposer une grande enseigne, vous bénéficiez d'un local prêt à l'emploi, avec un superbe linéaire de 9m.

L'attrait du quartier et ses différents commerces vous permettront de capter un large flux de clients. À visiter sans tarder.

Disponible dès-à-présent.

Accès PMR, climatisation centralisée, caméras, rideaux métalliques

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Droit d'entrée : 16 000€

Honoraires agence : 5 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche rocade
- tramway - bus - vcub - proche rocade

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)

Droit d'entrée : 16 000 €

Honoraires : 5 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Equipements

Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Local social, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Télésurveillance

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33_0611

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.

- Loyer annuel : 10200 € NET HC

- Charges annuelles : 480 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

mandat exclusif