A louer superbe local 110m² à Tyrosse
EMPLACEMENT / LOCAL COMMERCIAL À TYROSSE
Rare sur le marché.
À louer, superbe local commercial ou professionnel idéalement situé à Tyrosse, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe extrêmement passant avec environ 22 000 véhicules par jour.
Surface d'environ 110 m²
Très belle visibilité sur la nationale
Parking privé, un véritable atout rare en centre-ville
Local en excellent état d'entretien
Climatisation installée
Terrasse latérale pouvant être aménagée selon votre activité
Aucun droit au bail ni droit d'entrée
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, showroom, profession libérale ou concept hybride.
Tous projets étudiés.
Un emplacement stratégique et un bien extrêmement rare sur le secteur.
Conditions financières :
Loyer : 27 600 € Net HC / an
soit 2 300 € Net HC / mois
Provision eau + électricité : environ 150 € / mois (à ajuster selon activité)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires agence : 5 520 € HT soit 6 624 € TTC
Dossier complet et visites sur demande.
- Loyer annuel : 27600 € NET HC
- Honoraires : 5520 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 300 € (250,92 €/m²/an)
Honoraires : 5 520 €
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 300 € (250,92 €/m²/an)
Surface : 110 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0943
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME