A louer local pro ou commercial 480m² Salon de Pce

A partir de

573€/mois

Surface min

43 m²

Surface max

166 m²

Montant au m²

160€/m²/an

vous propose à la location à Salon-de-Provence, dans un programme neuf au sein de la ZA de LA GANDONNE, des locaux professionnels ou bureaux PMR au 1er étage, d'une surface de 166m² divisible en 3 lots (de 43m², 54m² et 69m²).
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour accueillir des bureaux, un cabinet professionnel, ou une activité de services. Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme offre un accès facile avec grand parking commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Bus ligne 12 Aéroport Marseille Provence à 40 mins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 573,19 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 166 m² divisibles à partir de 43 m²

Surface divisible

Surface divisible 43 m² minimum

Surface divisible 166 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1er	Bureaux	69	2eme trimestre 2026	160 HT/HC/m²/an	2 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILC	Mensuel d'avance
1er	Bureaux	54	2eme trimestre 2026	160 HT/HC/m²/an	2 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILC	Mensuel d'avance
1er	Bureaux	43	2eme trimestre 2026	160 HT/HC/m²/an	2 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILC	Mensuel d'avance
Total		166 m²

Equipements

Bâtiment ERP et PMR
RDC+1
- 166 m² de bureaux divisibles
- livré brut hors d'eau hors d'air fluide en attente
- bâtiment ERP et PMR
- grand parking commun

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 573,19 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 166 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1400712-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Bureaux avec stockage et parking Proche gare SNCF Salon-de-Provence

À proximité immédiate de la gare SNCF de Salon-de-Provence, découvrez ces locaux professionnels denviron 106 m², bénéficiant dun emplacement pratique et facilement accessible.

Le bien se compose de :

85 m² de bureaux
21 m² despace de stockage

Les locaux disposent de deux accès indépendants :

une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch
une entrée sur la Rue du Docteur Mouret

Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique).
Caractéristiques

Surface totale : 106 m²
2 sanitaires (WC)
2 places de parking privatives
Parking gratuit à proximité
Cour sécurisée avec portail motorisé
Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures

Conditions locatives