A louer local pro ou commercial 480m² Salon de Pce
Loyer mensuel à partir de533,2 €
Surface min40 m²Surface max443 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
vous propose à la location à Salon-de-Provence, dans un programme neuf au sein de la ZA de LA GANDONNE, des locaux commerciaux ou bureaux PMR au 1er étage, d'une surface de 480m² divisibles en 4 lots (de 278m², 40m², 57m² et 68m²) avec une terrasse de 72m². Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme offre un accès facile avec grand parking commun. Grande vitrine latérale avec visibilité PRIME !
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Bus ligne 12 Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) Bus ligne 12 Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 533,2 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 443 m² divisibles à partir de 40 m²
Surface divisible
Surface divisible 40 m² minimum
Surface divisible 443 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Commerce | 278 | 1er trimestre 2027 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | LOT 4 | |||||||
| 1er | Commerce | 68 | 1er trimestre 2027 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | lot 2 | |||||||
| 1er | Commerce | 57 | 1er trimestre 2027 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | LOT 1 | |||||||
| 1er | Commerce | 40 | 1er trimestre 2027 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | LOT 3 | |||||||
| Total | 443 m² |
Equipements
Bâtiment ERP et PMR
RDC+1
-460 m² de commerces/ bureaux divisibles
- livré brut hors d'eau hors d'air fluide en attente
- bâtiment ERP et PMR
- grand parking commun
RDC+1
-460 m² de commerces/ bureaux divisibles
- livré brut hors d'eau hors d'air fluide en attente
- bâtiment ERP et PMR
- grand parking commun
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 533,2 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 443 m²
Contact
Référence CessionPME: 1400712-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME