A louer local commercial de 300m² à Tarnos 4583 € ( N° 2566799,A)

A louer local commercial de 300m² à Tarnos

Loyer mensuel

4 583€

Surface

300 m²

Montant au m²

183€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM À TARNOS

Situé sur la commune de Tarnos, au cœur d'un retail dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal, ce local offre un environnement commercial particulièrement attractif.

Environnement immédiat :
Hypermarché Carrefour McDonald's Cinéma Enseignes nationales à forte fréquentation.

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², composé d'un espace de vente, d'une réserve fonctionnelle et de sanitaires privatifs.

Le local dispose également d'une terrasse en façade d'environ 30 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité complémentaire.

Un parking commun est à disposition de l'ensemble des commerces, garantissant un flux client optimal.

Conditions :

Loyer mensuel : 4.583 € HT HC
Charges mensuelles : 267 € HT
Taxe foncière : charge preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7983MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A63 à proximité
RD810
- Tram'bus

Données Financières

Loyer mensuel : 4 583 € (183.36 €/m²/an)

Honoraires : 8 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Baie de Brassage Climatisation réversible , Parking commun aux commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tarnos, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 4 583 € (183.36 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 40_1752

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Loyer bas

15.43 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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