Locaux commerciaux à louer 206m² à Firminy

Loyer mensuel

3 166€

Surface

206 m²

Montant au m²

184€/m²/an

Nous vous proposons à la location à FIRMINY, une surface commerciale de 206 m² sur deux niveaux avec grande vitrine.
Ces locaux sont en très bon état, entièrement climatisés et bénéficient d'un grand parking public au sein du zone commerciale dynamique LOCAUX COMMERCIAUX - FIRMINY - A LOUER - 206 M² Realose à la location une surface commerciale de 206 m² sur deux niveaux, idéalement située à Firminy, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Ce local, en très bon état, bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un fort passage. Il se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux en rez-de-chaussée, complétés en sous-sol par une salle de réunion, des locaux sociaux et un espace détente. Un grand parking public à proximité facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
SNCF Firminy (Gare SNCF) Bus Gare SNCF - Pôle intermodal (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE), Gare - Pôle intermodal (BEAUZAC / SAINT ETIENNE, SAINTE-SIGOLENE / SAINT-ETIENNE) Borne de recharge SEMOB Firminy - Gare (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 166 € (184.44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 206 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Garage	-	6 mois Après accord			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Bureaux	72	6 mois Après accord			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	134	6 mois Après accord			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	206	6 mois Après accord	38 000 HT/HC/m²/an	2 700 An	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		206 m²

Equipements

Local commercial
Rez de chaussée
Accueil
6 bureaux
Sanitaires normes PMR
Sous-sol
Réunion
Locaux sociaux et locaux techniques
Salle détente
Grand vitrine linéaire
Sol parquet rdc et carrelage sous-sol
Cloisons vitrées
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Sanitaires normes PMR