Local commercial 102m² à louer à Gap centre

Je vous propose à la location un local commercial de 102 m², idéalement situé à Gap, à proximité immédiate de la gare routière et du parking de Bonne.
Bénéficiant d'un important passage piéton, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa façade entièrement vitrée de 9,50 mètres linéaires.
Le local comprend : Un espace commercial de 47 m², lumineux et entièrement vitré.
Un atelier de 34 m².
Une salle de repos de 13 m².
Un sanitaire d'environ 6 m².
Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Prestations : climatisation réversible, volets roulants intérieurs et rideau métallique sécurisant l'entrée.
Conditions locatives : Loyer : 1 800 €/mois, non soumis à TVA.
Aucun droit d'entrée.
Un emplacement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.