A louer local 69001 Rue des Tables Claudiennes 1667 € ( N° 2284321,A)

A louer local 69001 Rue des Tables Claudiennes

Loyer mensuel

1 667€

Surface

220 m²

Montant au m²

91€/m²/an

LYON 69001
- Rue des Tables Claudiennes
- Prox. Métro Croix-Paquet
- A LOUER Local commercial RDC 220m² comprenant une entrée avec sas
- une grande pièce sur rue avec 5 vitrines équipées de rideaux métalliques et une deuxième grande pièce sur l'arrière, un bloc sanitaire H et F. Une cuisine et une pièce sur l' arrière avec mezzanine donnant sur la cour de l'immeuble, salle d'eau et rangement. Pas de gaine d'extraction. Climatisation réversible. Alarme. Une cave. Le preneur devra conserver les poutres et pierres apparentes du local. Belle hauteur sous plafond. Bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 20000€. Provisions sur charges annuelles 1600€TOM incluse
- TF 1370€
- Honoraires de commercialisation agence 6000€ HT à la charge du preneur
- Honoraires de rédaction Bail commercial 1481,16€ HT + EDL 193,14€ à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 667 € (90.96 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Copropriété

32 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 667 € (90.96 €/m²/an)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 162_1188

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
- Idéal pour : Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 100,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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