A louer local 478m² R+3 à Mérignac ZI du Phare 5975 € ( N° 2375512,A)

A louer local 478m² R+3 à Mérignac ZI du Phare

Loyer mensuel

5 975€

Surface

478 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 478m² A proximité de la sortie n°10 de la rocade, dans la ZI du Phare.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble mixte, local à louer d'une surface d'environ 478m² donnant sur une terrasse privative d'environ 312m². Places de stationnement sur site. PMR; Climatisation et ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Proche de la sortie 10 de la rocade, dans une zone d'activité.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 975 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 17 925 €

Surfaces et longueurs

Surface de 478 m²

Equipements

Ascenseur, Nombre de Parking : 9, Couverture : Bac acier, Mode Chauffage : Climatisation rÃversible + Ãlectriq, Accès Handicapes, Climatisation, Reseau cablé, Construction : BÃton, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 5 975 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 478 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-5131

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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