A louer local 1060m² emp N1 St-Paul-Trois-Châteaux

Montélimar vous propose à la location un local commercial de 580 m², idéalement situé en entrée de la zone d'activités Drôme Sud Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes et services.

DESCRIPTION DU LOCAL :

• Surface totale : 580 m² (selon travaux de séparation à la charge du propriétaire)
• Bâtiment lumineux et calme, offrant un environnement de travail agréable
• Double porte d'entrée vitrée anti-effraction assurant sécurité et visibilité
• Sanitaires privé.
• Chauffage réversible / climatisation
• Stationnement facile : nombreuses places communes disponibles sur site

Situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 10 minutes de la sortie Bollène.
Son emplacement stratégique à proximité de commerces, restaurants, hôtels, micro-crèche et station-service en fait un lieu idéal pour développer votre activité.

Le site offre un terrain bitumé et un cadre végétalisé, au cœur d'un environnement professionnel accueillant et attractif.

LES PLUS :

• Zone Drôme Sud Provence : forte attractivité économique
  

• Opportunité de développement dans un cadre professionnel de qualité
  

• Accessibilité optimale pour clients et collaborateurs
  

• Surface : 450 À 480 m² (suivant travaux de séparation qui seront à la charge du propriétaire).
• Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport.
• De nombreuses places de stationnement communes à disposition.
• Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
• Sanitaires privé.
• Chauffage réversible.
  
• Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
• Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.