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A louer local 250m² à Bourg les Valence centre

Loyer mensuel1 550 €
Surface250 m²Montant au m²74,4 €/m²/an
Bourg les Valence - Centre Ville A louer local commercial, plateau de bureaux, showroom, sur un axe très passant reliant Valence au centre ville de Bourg les Valence.
Linéaire vitrine de 14 mètres assurant une excellente visibilité à ce local.
Il dispose de 200 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² de réserves au sous sol.
Local offrant des prestations de qualité : Climatisation réversible Vitrine sécurisée Double porte automatique Baie de brassage et câblage informatique RJ45 Transports et parking facile à proximité Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services.
Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 550 € (74,4 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 2 790 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourg-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 550 € (74,4 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: TR4-955

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les honoraires de location sont à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 33600 € HTHC

- Charges annuelles : 5520 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

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  • Local neuf, construction achevée, disponible immédiatement.

  • Architecture moderne réalisée avec des matériaux de qualité.

  • Grandes vitrines bien orientées, assurant une excellente visibilité.

  • Local livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.

  • Comptages individuels (eau et électricité 36 Kva) installés.

  • Trois zones de parkings communs offrant 36 places bitumées pour la clientèle et les collaborateurs.

  • Accessibilité idéale : à 7 minutes du centre-ville et à moins de 3 minutes de la zone sud de Montélimar, avec un arrêt de bus à proximité.

Activités ciblées : Ce local se prête à de nombreuses activités commerciales, de services ou paramédicales telles que :

  • Commerces de proximité (alimentation spécialisée, décoration, équipement de la maison, prêt-à-porter, etc.)

  • Activités de services (banque, agence immobilière, showroom, bureaux commerciaux, salon de coiffure/esthétique, etc.)

Ce bien constitue une opportunité rare à Montélimar pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile.

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