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A louer local 250m² à Bourg les Valence centre

Loyer mensuel1 550 €
Surface250 m²Montant au m²74,4 €/m²/an
Bourg les Valence - Centre Ville A louer local commercial, plateau de bureaux, showroom, sur un axe très passant reliant Valence au centre ville de Bourg les Valence.
Linéaire vitrine de 14 mètres assurant une excellente visibilité à ce local.
Il dispose de 200 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² de réserves au sous sol.
Local offrant des prestations de qualité : Climatisation réversible Vitrine sécurisée Double porte automatique Baie de brassage et câblage informatique RJ45 Transports et parking facile à proximité Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services.
Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 550 € (74,4 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 2 790 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourg-lès-Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 550 € (74,4 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: TR4-955

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel à partir de907,73 €

Surface min43 m²Montant au m²253,32 €/m²/an

PIERRELATTE – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7

À l'entrée nord de Pierrelatte, sur l'axe très passant de la Nationale 7, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale en première ligne.
Le site profite d'un flux routier important tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

Description du bien et atouts majeurs :

  • Surface totale : environ 199 m²
    - Divisible en 3 lots de 43,25 m², 75,80 m² et 80 m²

  • Locaux bruts, nécessitant des travaux d'aménagement complets (gros œuvre, second œuvre, agencements, etc.

  • Emplacement n°1 sur un axe à fort trafic

  • Grand parking accessible aux véhicules légers et poids lourds (PL

  • Bâtiment indépendant, très visible depuis la route

  • Terrasse possible en façade

  • Accessibilité PMR

  • Présence d'un bureau de tabac voisin, générant une fréquentation régulièr

Grâce à son vaste parking poids lourds et sa visibilité maximale, le site se prête parfaitement à l'implantation de grosses enseignes nationales ou régionales, notamment :

  • Boulangeries à fort passage

  • Restaurants routiers ou relais autoroutiers

  • Snacking / restauration rapide / drive

  • Commerces alimentaires spécialisés ou producteurs locaux

En résumé : Un site à fort potentiel sur un axe incontournable, offrant une visibilité maximale et un stationnement aisé, notamment pour les poids lourds. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel commercial de l'emplacement en fait une opportunité rare à Pierrelatte.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Romans sur Isère centre

Local commercial à louer à Romans sur Isère centre

Loyer mensuel2 200 €

Surface200 m²Montant au m²132 €/m²/an

Pro Romans vous propose en centre ville de Romans sur Isère, un local commercial à louer d'une superficie d'environ 200 m², très bien situé à proximité d'autres commerces, avec une belle vitrine afin de bénéficier d'une visibilité maximale ainsi que d'une réserve.

Disponible en janvier 2024.

Les honoraires sont à la charge du mandant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local rénové 80m² à Romans, Av Duchesne

A louer local rénové 80m² à Romans, Av Duchesne

Loyer mensuel850 €

Surface80 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

A louer à Romans sur Isère, avenue Duchesne, proche du centre ville. Local commercial entièrement rénové. Il propose une surface commerciale ouverte de 60 m², une réserve avec point d'eau de 20 m² et une pièce pour les sanitaires. Climatisation réversible neuve. Eclairage LED. Vitrine sécurisée par un rideau métallique. Stationnement facile dans le secteur. Idéal pour un commerce, des bureaux ou pour une profession libérale. Le loyer de 850 euros comprend les charges et la taxe foncière. Le loyer n'est pas assujetti à la TVA. Renseignement et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

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