Local brut 113m² tout commerce metro Oullins 2083 € ( N° 2480356,A)

Local brut 113m² tout commerce metro Oullins

Loyer mensuel

2 083€

Surface

140 m²

Montant au m²

179€/m²/an

À louer, local commercial d'environ 113 m² à Oullins, à moins de 5 minutes à pied du métro.
Ce bien, non aménagé (anciennement curé), offre une toile vierge pour donner vie à votre concept. Toutes destinations possibles : restauration, salon, commerce de bouche, profession médicale ou libérale, etc. Présence de gaines d'extraction : idéal restauration ou traiteur. Excellent potentiel d'aménagement : belle hauteur sous plafond, surface homogène. Situé dans un secteur en pleine mutation, proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et d'un bassin de population actif, ce local saura séduire les entrepreneurs ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 083 € (178.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Oullins, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 083 € (178.56 €/m²/an)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 28277

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 37800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942323

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L'ancien locataire avait cloisonné pour faire plusieurs bureaux. Il est tout à fait possible de réaménager selon les besoins de votre activité et d'enlever les cloisons amovibles pour récuperer des grands espaces.
Le local dispose de plusieurs niveaux :
- RDC : 243 m²
- SOUS-SOL (locaux sociaux) : 75 m²
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Il est également possible d'envisager de réunir deux lots, et d'ajouter une surface supplémentaire à l'étage de 143 m² qui est déjà réuni par un escalier et un monte charge .
tous commerces hors restauration
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942329