Vente boulangerie pâtisserie à Arras centre

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Spécial investisseur, 66 000€ HT de revenus locatifs par An ...

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 66 000€ HT/AN

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !


- Prix de vente : 1254000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7200 € Preneur

- Honoraires : 54000 € TTC à la charge du preneur

Vente d'un ensemble immobilier sur le principal axe d'entrée d'Arras, dans secteur très commerçant.

Une parcelle de 4958m² de terrain sur lequel est construit un bâtiment reconstruit à neuf en 2023 de 1512m² avec 5 cellules.

Une autre parcelle avec deux locations de terrain pour y accueillir un lavage auto et une friterie.

La bâtiment est neuf, il répond donc aux contraintes environnementales actuelles et est sous DO jusqu'en 2033.

Le total des loyers est de 188k€ht/an pour un prix ferme net vendeur de 2780000€ et des honoraires charges acquéreur de 69500€ht.

De plus amples explications après premier contact