Bureaux 483m² à vendre à Limonest Techlid
Prix de vente792 520 €
Surface396 m²Montant au m²2 001,31 €/m²
Nous vous proposons à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 396 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives vous bureaux d'une surface totale d'environ 396 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives.
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Bus Lignes 3, 10, 21 et 61 Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Bus Lignes 3, 10, 21 et 61 Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 792 520 € (2 001,31 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 396 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 396,26 | Immédiate | 2 000 HDE/m² | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 4 | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6 500 HDE/Unité | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 396,26 m² | |||||||||||||||||
| 13 | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
Grand accueil
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Open spaces
Cuisine & réfectoire
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés et lumineux
Cloisons vitrées et portes tout hauteur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cuisine
Interphone
Grand accueil
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Open spaces
Cuisine & réfectoire
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés et lumineux
Cloisons vitrées et portes tout hauteur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cuisine
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 792 520 € (2 001,31 €/m²)
Surface : 396 m²
Contact
Référence CessionPME: 1414235-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 997€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 450€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME