Bureaux 483m² à vendre à Limonest Techlid

Prix de vente792 520 €
Surface396 m²Montant au m²2 001,31 €/m²
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Nous vous proposons à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 396 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives vous bureaux d'une surface totale d'environ 396 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives.
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Bus Lignes 3, 10, 21 et 61 Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 792 520 € (2 001,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 396 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 396,26 Immédiate 2 000 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 4
Parkings - Immédiate 6 500 HDE/Unité 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 396,26 m²
13

Equipements

Composition :
Grand accueil
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Open spaces
Cuisine & réfectoire
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés et lumineux
Cloisons vitrées et portes tout hauteur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cuisine
Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 792 520 € (2 001,31 €/m²)

Surface : 396 m²

Contact

Référence CessionPME: 1414235-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 997€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 450€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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