Murs libre à vendre Bordeaux Cours Victor Hugo 513600 € ( N° 2617632,A)

Murs libre à vendre Bordeaux Cours Victor Hugo

Prix de vente

513 600€

Surface

140 m²

Montant au m²

3 669€/m²

Idéal pour Commerce ou Bureaux avec une belle visibilité.
Ce local commercial est situé sur le cours Victor Hugo, quartier vivant et dynamique à fort passage piéton et routier. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Porte de Bourgogne, des transports en communs et stationnements.

La surface de 140 m2 pourra accueillir de nombreux projets grâce à ses espaces modulable et son accessibilité PMR.

Une très belle cave vouté en sous sol exploitable est présente.

Des Travaux d'aménagement sont à prévoir.

Prix net vendeur: 480 000 €

Honoraires en sus charge acquéreur: 33 600 € HT

Référence annonce : 17161B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 513600 € (3668.57 €/m²)

Honoraires : 33 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 513600 € (3668.57 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 17161

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Vente de murs Libres à Bordeaux Chartrons dans un quartier très commerçant et recherché.

Le local est situé dans une rue très passante. Il dispose d'une surface totale de 200 m² environ, dont une surface commerciale de 150 m² environ et deux cave de 47 m² environ. Grande réserve,sanitaires et une Place de Parking. La longueur de la vitrine est de 6 ml.

Le prix de vente est de 669 780 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :