Vente bureaux 323m² rue Lafayette à Nantes 1625000 € ( N° 2643573,A)

Vente bureaux 323m² rue Lafayette à Nantes

Prix de vente

1 625 000€

Surface

323 m²

Montant au m²

5 031€/m²

Nantes centre ville Emplacement Recherché

Rue Lafayette, Quartier haut de gamme

Bureaux lumineux élégants au premier étage d un immeuble de prestige

Avec ascenseur et garage

Beau volume avec Belle hauteur sous plafond, belle prestation

316m2

Possibilité de division (253+63)

Galerie d entrée, grand bureau de réception (ou open space de 54m2), cuisine aménagée et équipée espace repos 32 m2, 8 bureaux dont 2 grands de 20 m2.

Divers pièces de rangement archive, 2 WC

Grand Garage Box 2 places 32m2

Cave et caveau 30m2 au total

LOCATION POSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1625000 € (5 030,96 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires agence en sus

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 323 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1625000 € (5 030,96 €/m²)

Surface de 323 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : 4037

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif