AV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à TarareAV local commercial neuf 3315m² divisible à Tarare

AV local commercial neuf 3315m² divisible à Tarare

Prix de vente à partir de4 388 332 €
Surface min93 m²Surface max2 226 m²Montant au m²1 971,4 €/m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux et showroom neufs d'une surface totale d'environ 2226 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 93 m². Terrasse selon les lots. Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Vente ou Location Bureaux / Showroom neufs - Tarare (69170) - 2226 m² divisibles à partir de 93 m² u à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux et showroom neufs d'une surface totale d'environ 2226 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 93 m². Terrasse selon les lots. Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Disponible immédiatement !
Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km) SNCF Gare de Tarare à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 4 388 332 € (1 971,4 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 226 m² divisibles à partir de 93 m²

Surface de 2226 m²

Surface divisible

Surface divisible 93 m² minimum

Surface divisible 2 226 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 285,57 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 949,99 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G36
3 Bureaux 130,9 Immédiate 150,01 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G32
3 Bureaux 107,26 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 999,99 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G35
3 Bureaux 106,57 Immédiate 155,01 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G34
3 Bureaux 100,41 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 899,92 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G31
3 Bureaux 93,1 Immédiate 154,99 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 999,9 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G33
2 Bureaux 224,8 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G26
2 Bureaux 200,58 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000,03 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G23
2 Bureaux 130,9 Immédiate 150,01 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G22
2 Bureaux 107,15 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 999,92 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G24
2 Bureaux 100,41 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 899,92 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G21
RDC Show Room 263 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G03
RDC Show Room 201 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G01
RDC Show Room 174,8 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance G02
Total 2 226,45 m²

Equipements

Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage panneaux sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé
Prestations bureaux :
Moquette en dalles au sol
Faux-plafond luminaires encastrés
Mur doublage de type placostyl, finition peinture
Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
Sanitaires complets en parties communes
Accessibilité terrasse suivant les lots
Places de parking en commun

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tarare, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 4 388 332 € (1 971,4 €/m²)

Surface : 2 226 m²

Contact

Référence CessionPME: 1112187-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 645€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 221€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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