Bureau à Toulouse
Prix de vente
285 000€
- BUREAUX À VENDRE — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ROUTE D’ESPAGNE, TOULOUSE Offrez à votre entreprise une adresse à forte visibilité sur l’un des axes les plus dynamiques du sud toulousain. Situés au sein d’un ensemble immobilier qualitatif à usage mixte (commerces et bureaux), ces bureaux indépendants de 155 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage séduisent par leur fonctionnalité, leur confort et leur image professionnelle valorisante. Un cadre de travail élégant et performant Pensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, les espaces se composent de : Un accueil soigné pour recevoir votre clientèle 4 bureaux lumineux au RDC 3 bureaux à l'étage Un espace détente, repas pour vos collaborateurs Une agréable terrasse privative climatisation 2 places de stationnement extérieures L’ensemble offre un environnement de travail à la fois professionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Potentiel d’agrandissement rare Une opportunité supplémentaire s’offre à vous : il est possible d’acquérir un plateau complémentaire de 112 m² environ situé à l’étage, appartenant à un autre propriétaire également vendeur. Les deux surfaces peuvent communiquer, permettant la création d’un siège social ou d’un espace de travail d’envergure, parfaitement adapté à une entreprise en croissance, ou a une maison de santé pluriprofessionnelle. Accessibilité remarquable Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos clients : Proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac Gare SNCF Gallieni-Cancéropole Accès direct à la rocade A620 (entrée / sortie Langlade) Transports en commun à proximité (L04, L05,152) Borne de recharge électrique à proximité Connexion rapide au périphérique — secteur Les Arènes Une adresse idéale pour professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, sociétés de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 285000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
98 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
98 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 285000 €
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 2038416
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
1536 €/m²
Prix bas
2257 €/m²
Prix médian
2968 €/m²
Prix haut