AV 2 bâtiments indépendant à Villeurbanne
Prix de vente3 760 000 €
Surface2 800 m²Montant au m²1 342,86 €/m²
Découvrez une opportunité unique avec OM à Villeurbanne, vers les puces du canal, 2 bâtiments indépendants totalisant 2 800 m² de bureaux. Profitez d'un emplacement stratégique, au pied du nouveau tramway et des axes routiers. Rénovation nécessaire pour valoriser ce potentiel.
Bus Les Bluets (Ligne 7), Le Roulet (Ligne 37) SNCF Crépieux-La-Pape (Gare SNCF) A 42, N 346, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Villeurbanne Saint-Jean, Parc de Miribel-Jonage, Vaulx en Velin), N 346, Pont de Croix-Luizet (Sortie) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)
Bus Les Bluets (Ligne 7), Le Roulet (Ligne 37) SNCF Crépieux-La-Pape (Gare SNCF) A 42, N 346, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Villeurbanne Saint-Jean, Parc de Miribel-Jonage, Vaulx en Velin), N 346, Pont de Croix-Luizet (Sortie) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 760 000 € (1 342,86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 800 m² divisibles à partir de 800 m²
Surface de 2800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 800 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 800 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 600 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 1 200 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 200 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 800 m² |
Equipements
-2 Bâtiments d'activité indépendants,
Surface RDC : 1600 m²
Surface RDC : 1600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 3 760 000 € (1 342,86 €/m²)
Surface : 2 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 2145967-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME