Découvrez une opportunité unique avec : à V 3760000 € ( N° 2700434,A)

Découvrez une opportunité unique avec : à V

Prix de vente

3 760 000€

Surface

2 800 m²

Montant au m²

1 343€/m²

Découvrez une opportunité unique avec OM à Villeurbanne, vers les puces du canal, 2 bâtiments indépendants totalisant 2 800 m² de bureaux.
Profitez d'un emplacement stratégique, au pied du nouveau tramway et des axes routiers. Rénovation nécessaire pour valoriser ce potentiel. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bus Les Bluets (Ligne 7), Le Roulet (Ligne 37) SNCF Crépieux-La-Pape (Gare SNCF) A 42, N 346, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Villeurbanne Saint-Jean, Parc de Miribel-Jonage, Vaulx en Velin), N 346, Pont de Croix-Luizet (Sortie) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - Rue Marcel Sembat (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3760000 € (1 342,86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 800 m² divisibles à partir de 800 m²

Surface de 2 800 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	800	Immédiate									3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	800	Immédiate									3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Bureaux	1 600	Immédiate									3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	1 200	Immédiate									3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Bureaux	1 200	Immédiate									3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			2 800 m²

Equipements

-2 Bâtiments d'activité indépendants,
Surface RDC : 1600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 3760000 € (1 342,86 €/m²)

Surface de 2 800 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 2145967-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2101 €/m² Prix bas

2557 €/m² Prix médian

3457 €/m² Prix haut

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