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Grand immeuble de bureaux à vendre à Villeurbanne

Prix de vente à partir de27 023 100 €
Surface min360 m²Montant au m²4 100 €/m²
vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.

L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.

BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.

Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 27 023 100 € (4 100 €/m²)

Honoraires : 659 100 €

Prix de vente Hors Honoraires : 26 364 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 6591 m²

Surface divisible

Surface divisible 360 m² minimum

Equipements

. Immeuble neuf , . BREEAM Very Good , . Labellisation E+C- , . WIREDSCORE « certified » , . Façade en béton lasurée , . Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique , . Stores intérieurs ou extérieurs , . Parkings 2 roues , . Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités , . Parties communes de qualité , . Ascenseur , . Contrôle d'accès , . Digicode , . Interphone , . Accès sécurisé par badge , . Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC , . Supports à vélo pour les visiteurs , . Neuf , . Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir , . Espace ouvert , . Locaux traversants , . Locaux lumineux , . Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons , . Réserves , . Faux plafonds avec luminaires intégrés , . Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant , . Moquette , . Climatisation réversible , . Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée) , . Réseau 4 tubes , . Vestiaires et douches ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : T1 et T4 à 300m
Bus C17 et C26 à proximité
Gare Part-Dieu à 10min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 27 023 100 € (4 100 €/m²)

Surface : 6 591 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009395

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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