Bureaux à vendre au cœur de Villeurbanne
vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au cœur de Villeurbanne.
Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation.
Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants.
Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'œuvre expérimentée.
Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central.
Disponibilité : 15 mois après accord
Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 8 848 825 € (4 561,25 €/m²)
Honoraires : 215 825 €
Prix de vente Hors Honoraires : 8 633 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1940 m²
Surface divisible
Surface divisible 135 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 15 mois après accord
Informations complémentaires : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à moins de 10 min en voiture
Parkings LPA à moins de 600 m
- Métro A : "Gratte-Ciel" et "Flachet" à proximité immédiate
Métro B : "Charpennes" à 5 min via métro A
Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min viamétro A
Gare Lyon Part-Dieu à 18 min via métro A & B ou à 10 min en vélo
Bus 69
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 8 848 825 € (4 561,25 €/m²)
Surface : 1 940 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008976
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME