Bureaux à vendre à Villeurbanne Grandclément
Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.
14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 517 396 € (2 987 €/m²)
Honoraires : 44 196 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 473 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 508 m²
Surface divisible
Surface divisible 177 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Bus ligne C26 / C11 / C3 à 5 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 8 minutes à pied
Métro ligne A à 12 minutes à pied
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 10 minutes en voiture (5 km)
Futur tramway au pied de l'immeuble
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 1 517 396 € (2 987 €/m²)
Surface : 508 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_007233
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME