AV ensemble mixte de 420m² à Châteauneuf-du-Faou
Prix de vente210 000 €
Surface420 m²Montant au m²500 €/m²
Opportunité rare en plein cœur de Châteauneuf-du-Faou !
À vendre ensemble immobilier atypique et hautement stratégique situé sur la rue principale, face à l'église, à la mairie et au Musée Paul Sérusier. Emplacement premium local bénéficiant d'un flux piéton et voiture constant + attractivité touristique.
Composition :
o 420 m² de surface bâtie sur deux parcelle de 614 m² en tout
o 190 m² de jardin (atout exceptionnel en centre bourg)
o 180 m² de locaux commerciaux divisibles avec 2 belles vitrines
o Un bel appartement entièrement rénové de 114 m² - DPE C
o Environ 85 m² à rénover
o Gros volumes à restructurer
o Petite maison indépendante dans la cour à rénover entièrement
Exploitable immédiatement, les locaux commerciaux sont actuellement occupés et donc opérationnels.
L'appartement est rénové avec goût et habitable (3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, pompe à chaleur récente).
Un fort potentiel de transformation
Cet immeuble peut convenir à différents projets :
o investissement locatif de plusieurs logements avec commerces en rez-de-chaussée ;
o activité professionnelle ou commerciale ;
o projet de résidence principale avec activité professionnelle ;
o opération de marchand de biens, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
L'emplacement, la visibilité commerciale, les volumes disponibles et la présence d'un jardin constituent les principaux atouts de cet ensemble.
Le jardin arrière et la cour offrent un cadre rare et un réel plus pour l'exploitation ou la valorisation.
Châteauneuf-du-Faou est une commune dynamique du centre Finistère, ville étape touristique reconnue, avec un bon niveau de services et une demande locative et commerciale réelle.
Travaux à prévoir
Tous les diagnostiques sont disponibles à la demande.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Contact : - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.965603
À vendre ensemble immobilier atypique et hautement stratégique situé sur la rue principale, face à l'église, à la mairie et au Musée Paul Sérusier. Emplacement premium local bénéficiant d'un flux piéton et voiture constant + attractivité touristique.
Composition :
o 420 m² de surface bâtie sur deux parcelle de 614 m² en tout
o 190 m² de jardin (atout exceptionnel en centre bourg)
o 180 m² de locaux commerciaux divisibles avec 2 belles vitrines
o Un bel appartement entièrement rénové de 114 m² - DPE C
o Environ 85 m² à rénover
o Gros volumes à restructurer
o Petite maison indépendante dans la cour à rénover entièrement
Exploitable immédiatement, les locaux commerciaux sont actuellement occupés et donc opérationnels.
L'appartement est rénové avec goût et habitable (3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, pompe à chaleur récente).
Un fort potentiel de transformation
Cet immeuble peut convenir à différents projets :
o investissement locatif de plusieurs logements avec commerces en rez-de-chaussée ;
o activité professionnelle ou commerciale ;
o projet de résidence principale avec activité professionnelle ;
o opération de marchand de biens, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
L'emplacement, la visibilité commerciale, les volumes disponibles et la présence d'un jardin constituent les principaux atouts de cet ensemble.
Le jardin arrière et la cour offrent un cadre rare et un réel plus pour l'exploitation ou la valorisation.
Châteauneuf-du-Faou est une commune dynamique du centre Finistère, ville étape touristique reconnue, avec un bon niveau de services et une demande locative et commerciale réelle.
Travaux à prévoir
Tous les diagnostiques sont disponibles à la demande.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Contact : - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.965603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 210 000 € (500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 420 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C140 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A5 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
140
kWh/m².an
Émissions
5*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
5*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Châteauneuf-du-Faou, Finistère (29), Bretagne
Prix de vente : 210 000 € (500 €/m²)
Surface : 420 m²
Contact
Référence CessionPME: 340932731901
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
473€/m²
Prix bas
945€/m²
Prix médian
1 768€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME