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AV immeuble de rapport 509m² fort potentiel Dijon

Prix de vente970 000 €
Surface509 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - 509 m² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR...

À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l'université...

Surface totale : 509 m²
22 cambres ou lots existants, réparties comme suit :

12 chambres de 11 m²

3 chambres de 15 m²

2 chambres de 13 m²

2 chambres de 14 m²

2 grandes chambres de 25 m²

Deux possibilités de projet

Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d'accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante.

Possibilité de reprise de l'activité hôtelière

Espaces à fort potentiel de valorisation

Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements

Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun

Grande cuisine professionnelle aménagée

Grande cave voûtée en pierre

Grande cour intérieure centrale

Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire

Les +

Très grande surface exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cour intérieure rare
Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 600631 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 970 000 € (1 905,7 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 509 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C303 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C52 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
303
kWh/m².an
Émissions
52*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
52*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 970 000 € (1 905,7 €/m²)

Surface : 509 m²

Contact

Référence CessionPME: 830031542970

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

983€/m²
Prix bas
1 576€/m²
Prix médian
2 114€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Lot 2: Appartement T3 (en N+1, fond de cour), dépendances/atelier

Lot3: Appartement T2 (en duplex)

Lot 4; Studio (en N+1, fond de cour)

Potentiel de revenus locatifs: locaux non loués, surface de 76,20 m².

Pas de copropriété, cour commune.

L'ensemble est en bon état, travaux effectués sur le restaurant/habitation et les appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Entrepreneur Individuel - Réf.950023

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- Tél:
- RSAC 442887774
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