Vente d'immeuble de rapport en Charente-MaritimeVente d'immeuble de rapport en Charente-MaritimeVente d'immeuble de rapport en Charente-MaritimeVente d'immeuble de rapport en Charente-MaritimeVente d'immeuble de rapport en Charente-MaritimeVente d'immeuble de rapport en Charente-MaritimeVente d'immeuble de rapport en Charente-Maritime

Vente d'immeuble de rapport en Charente-Maritime

Prix de vente807 000 €
Surface1 175 m²Montant au m²686,81 €/m²
Murs commerciaux : Vente d'immeuble de rapport en Charente-Maritime

L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.

Immeuble en monopropriété composé de 14appartements, dont 11 actuellement loués. Rendement acte en main de 7,80 % sur la base des loyers en cours, avec un potentiel porté à 11 % à la pleine occupation des 14 lots.

Convient à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rendement immédiat avec une marge de progression significative.

Prix de vente : 807 000 € FAI.
Localisation communiquée après engagement de confidentialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un premier échange, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Données financières

Prix de vente : 807 000 € (686,81 €/m²)

Honoraires : 57 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pons, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 807 000 € (686,81 €/m²)

Surface : 1 175 m²

Contact

Référence CessionPME: 7355-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

925€/m²
Prix bas
1 810€/m²
Prix médian
2 879€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960370

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au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 435291 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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