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AVIGNON ZAC de la Cristole Superbe vitrine commerc

Prix de vente445 200 €
Surface262 m²Montant au m²1 699,24 €/m²
Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA Superbe emplacement pour ce local d'activité commerciale ou bureaux, d'une surface de 262 M² avec 200M² de terrasse et 20 places de parking privatives. Idéal centre médical, restaurant, quincaillerie. Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente HT HD de 445 200€ Frais d'agence charges vendeurs inclus dans le prix
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 445 200 € (1 699,24 €/m²)

Honoraires : 25 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 262 m²

Equipements

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 445 200 € (1 699,24 €/m²)

Surface : 262 m²

Contact

Référence CessionPME: 101482_22381

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

936€/m²
Prix bas
1 183€/m²
Prix médian
1 602€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

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Exemple de 2 lots sont proposés sur cette annonce de 170.78 m2 + 339.04 m2 = 509.82 m2 ( lot 26 + lot 27 ). Soit 267000 euros + 529000 euros
- Soit 796 000 euros H.T pour ces 2 lots.

Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.

125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places pour des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.

Quai de déchargement commun pour les poids lourds.

Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.


- Prix de vente : 796000 € HT

- Honoraires : 3% HT (soit 23 880,00 € HT)

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